顶端新闻记者 郭世杰

“楼盘还没有通水电气暖，小区绿化还没有搞完，开发商现在就开始交房。”驻马店信合壹号院小区一业主说。

(资料图)

原来，近期驻马店信合壹号院的小区业主在河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”留言反映，他们小区已经被纳入问题楼盘，但开发商施工缓慢，减配问题严重。“自2018年开盘,购房合同就约定B1、B8、B12、 B15号楼栋交房时间为2021年5月31日，A1 、A9号楼栋房房时间为2021年12月31日，A11、 A12号楼栋交房时间为2022年6月30日。现在好不容易要交房了，却是个半成品，没有水电气暖让我们怎么入住?”石俊(化名)说。（点击查看留言）

开发商延期交房一年多，如今交房却是“半成品”

5月19日上午，驻马店信合壹号院购房业主石俊表示，因为小区中间有个人工湖，所以人工湖划分分为湖西区和湖东区，湖东区基本没啥事，除了A8、A10号楼是停工状态，开发商说的是A11、A12号楼交房后，复工再建A8、A10号楼，而A7号楼在建正在销售中。“我们上次问还有差不多一百多套房子在售，A5、A6号楼因为房地产市场行情不好未建。”

信合壹号院小区效果图

“我们业主4月22日、23日去了售楼部维权，4月24日向驻马店市信访局递交了材料。信访局安排关王庙乡政府协助处理，5月15日关王庙乡政府工作人员约着开发商和我们业主代表一起协商。4月26日，我们去售楼部找开发商高层领导，他们岳总和我们业主代表也举行会谈，5月15日在乡政府工作人员协助下就一些具体问题再次跟开发商协商。”石俊表示，最后开发商承诺A11、A12号楼在6月30日交付，但后来我们业主发现水电气暖还没接通，环境绿化什么的都还没有施工。

“我们2019年买的均价都五千多，后来降价降到现在三四千左右，又延期交房了一年多，到最后入手的却是“半成品”的住房搁谁心里都不好受”，业主董女士表示。

石俊提供的购房合同

属地政府：经协商开发商已承诺6月30日交付

5月22日，驻马店关王庙乡政府一工作人员表示，5月15日信合壹号院业主通过信访部门到乡政府已于开发商进行协商沟通，双方达成一致意见。开发商承诺剩余未交付的400套房源定于6月30日交付。目前，该项目已初步达成入住条件，部分业主急需装修入住的可在6月30日向开发商领取钥匙装修入住。

针对有部分业主反映楼盘没有通过交房验收拒绝收房一事，该工作人员表示，如果这部分业主不急需入住，可以在等等收房。现在该楼盘已经被纳入保交付楼盘，在2022年的11月已经向政府申请保交付资金。根据保交付措施，开发商施工到某一阶段后，通过验收可以向政府申请后续资金贷款支持，目前信合壹号院的开发商也在积极地建设中。

即将交付的A11号楼

开发商承诺，6月30日交付，交付时水电气全部接通

5月22日，该负责人称：“目前通过地方政府进行纾困资金(保交付资金)，信合壹号院项目从2023年3月6日复工到现在，都在积极的施工保交付。信合壹号院项目逾期交付的房源共计：942户，我们单位在2022年11月向政府开始申请保交付资金，用于对942户逾期房源进行交付。在保交付政策的支持下，项目于2023年3月6日全面复工，在2023年3月30日对A1#A9#进行交付，交付套数为：414户;2023年4月28日交付128户，剩余未交付400套房源定于2023年6月30日进行交付。”

针对6月30日批次交付的楼栋目前施工进度为：景观绿化、雨污水、化粪池均已施工完毕，消防平台、游乐场、园路砼已浇筑完成，树木已栽种完;水电气方面：排水施工已完成、自来水管道已具备送水条件、电线正在室内穿线，预计6月20日送电;天然气施工已完成，正在申请验收。

同时，针对部分业主的疑虑，该负责表示，将成立由业主代表及工程人员组成的专班小组，对各楼栋每日的工程进度进行报道和督察，用以消除业主的疑虑，同时也与业主达成共识，按照既定节点完成交付。

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